Материнский капитал теперь можно использовать как первоначальный взнос при покупке недвижимости, перечислив его через ПФР с момента рождения ребенка. Обязательство по закону сохраняется за владельцем МК, детей наделять в момент покупки не обязательно. При покупке за счет собственных средств МК можно использовать через ПФР до достижения 3х лет.
# Ипотека
В статье рассказывается о пяти способах продажи ипотечной квартиры, включая сделку за наличный расчёт, продажу покупателю с ипотекой в определенных банках и продажу покупателю с ипотекой любого банка. Для каждого варианта приводятся особенности и рекомендации.
Статья рассказывает о трех способах уменьшения переплаты по ипотеке, включая возврат налога и процентов, а также рефинансирование. Рекомендуется тщательно выбирать банк для рефинансирования и заранее подумать о дальнейшем согласовании объекта. Статья также упоминает о необходимости выбора аккредитованного оценщика и страховой компании для максимальной выгоды.
Ипотечный брокер поможет подобрать наиболее выгодный продукт, страховку, уберет ненужные услуги банка, имеет прямые контакты с банками и их менеджерами, а также поможет с пакетом документов. Одобряя ипотеку с брокером, можно получить преференции по процентной ставке.
В этом посте рассказывается о том, как уменьшить переплату по ипотеке. Для этого нужно стараться уменьшать сумму тела кредита. Один из способов - внесение досрочных платежей. Если заёмщик будет ежемесячно вносить дополнительно по 5000 рублей, то за год он закроет 60 000 рублей от суммы залога, уменьшит переплату по ипотеке на 128 000 рублей и срок ипотеки уменьшится на 1 год.